Para quem aluga o próprio imóvel
Você fica com o aluguel. Anton cuida da rotina.
Anton prepara. Você aprova com um toque. Tudo pelo WhatsApp.
- Recibo
- Cobrança
- Reajuste
- Conversa com o inquilino
Sem instalar nada·Nada sai sem você aprovar·Sem fidelidade
Quem administra sozinho conhece
Não é um imóvel. É uma lista de tarefas.
- Cobrar o aluguel atrasado
- Descobrir de quem é o reparo
- Lembrar do reajuste
- Aplicar a multa sem virar briga
Você economizou a imobiliária. Não devia ter que virar uma.
Em três passos
Como funciona
-
Leva cinco minutos
Você cadastra — ou sobe o contrato
Imóvel, inquilino e valor. Ou envie o contrato que já tem: o Anton lê vencimento, multa, índice e prazo sozinho.
-
E nunca mais precisa lembrar
O Anton prepara a rotina
Recibo, lembrete, reajuste e cobrança ficam prontos na data certa. Quando o inquilino precisa de algo, o Anton conversa com ele e organiza o pedido.
-
Sem administrar conversa
Você aprova com um toque
Só chega até você o que exige a sua palavra. As rotinas que você quiser, você liga no automático.
Do cadastro ao primeiro recibo, no mesmo dia.
O coração do produto
A sua caixa de decisões
Tudo o que se repete, o Anton faz. O que precisa da sua palavra chega assim, resumido, com uma sugestão pronta.
Manutenção · Rua das Acácias
Torneira da cozinha quebrada
O inquilino mandou foto pelo WhatsApp.
Reajuste · Rua do Ipê
Comunicado de reajuste anual
Calculado pelo índice do contrato, com a memória de cálculo anexada.
Atenção · Av. Central
Aluguel em atraso há três meses
Padrão
Modo Assistente
O Anton prepara o recibo, a cobrança ou a resposta ao inquilino. Você aprova com um toque e ele envia.
Quando você quiser
Modo Automático
Você liga rotina por rotina — por exemplo, só o recibo mensal. E desliga quando quiser.
Casos sérios — atraso prolongado, ameaça, dano relevante ou disputa — nunca ficam no automático. O Anton pausa e avisa você.
Comparando
A diferença
Sozinho
Você lembra, você escreve, você cobra, você pesquisa a lei toda vez que surge uma dúvida.
Imobiliária
Alguém cuida de tudo, mas cobra cerca de 10% do aluguel todo mês e você perde o controle das decisões.
Anton Vale
Você mantém o controle e a renda inteira. Anton prepara a rotina e conversa com o inquilino; você só aprova o que realmente importa.
Anton não é um chat que você precisa lembrar de abrir. Ele já sabe o contrato, a data e o histórico da sua locação — e age quando você autoriza.
Na prática
O que está incluído
- Recibo de aluguel automático, todo mês
- Cálculo de reajuste por IGP-M, IPCA ou INPC
- Lembrete de vencimento para você e para o inquilino
- Cobrança de atraso com cálculo de multa e juros do contrato
- Anton conversa com o inquilino: dúvidas, manutenção, prazos
- Contrato de locação e aditivos gerados a partir dos seus dados
- Leitura do seu contrato atual, se você já tiver um
- Caixa de decisões: só chega até você o que exige sua palavra
- Modo Assistente ou Automático, rotina por rotina
- Histórico completo de tudo que foi enviado e decidido
Conversa direta com o inquilino e envio automático fazem parte do plano Completo.
Honestidade
O que a Anton Vale não é
Não somos imobiliária. Não recebemos o seu aluguel, não escolhemos o seu inquilino e não administramos o seu imóvel por conta própria. Anton age sob as suas regras, e a decisão final é sempre sua. Você continua sendo o locador — só não faz mais o trabalho que se repete todo mês.
Planos
Quanto custa parar de fazer tudo sozinho
Uma imobiliária cobra cerca de 10% do aluguel todo mês. Com três imóveis de R$ 2.500, são R$ 750 mensais.
Essencial
Anton trabalha só com você. Tudo chega pronto no seu WhatsApp, e você repassa ao inquilino.
3 primeiros meses
R$ 49,90
por mês
depois, R$ 79,90 por mês
- Até 3 imóveis
- Recibo pronto todo mês
- Lembrete de vencimento
- Reajuste calculado, com a mensagem pronta
- Cobrança de atraso com multa e juros do contrato
- Caixa de decisões e histórico
o mais completo
Completo
Anton conversa direto com o inquilino, em seu nome, e só traz para você o que precisa da sua palavra.
3 primeiros meses
R$ 69,90
por mês
depois, R$ 119,90 por mês
- Até 3 imóveis
- Tudo do Essencial
- Anton conversa com o inquilino
- Envio automático, rotina por rotina, se você quiser
- Contratos, aditivos e notificações
- Leitura do seu contrato atual
Sem fidelidade: cancele quando quiser, sem multa. O preço dos 3 primeiros meses é um desconto de boas-vindas para quem fica pelo menos 12 meses. Se cancelar antes, você devolve só esse desconto (até R$ 90 no Essencial e R$ 150 no Completo). Nos primeiros 7 dias, reembolso integral. Detalhes nos Termos de uso.
Mais de 10 imóveis? Fale com a gente.
Antes de assinar
Dúvidas
Preciso instalar algum aplicativo?
Não. Tudo acontece no WhatsApp que você já usa. Os documentos chegam prontos, em PDF.
E se eu tiver mais de um imóvel?
Os dois planos cobrem até 3 imóveis ou até 10 imóveis, conforme a faixa que você escolher. Com mais de 10, fale com a gente.
Vocês recebem o meu aluguel?
Não. O inquilino continua pagando direto para você, na conta que você já usa. A gente cuida do recibo, da cobrança e dos documentos.
Anton fala direto com meu inquilino?
Sim, se você quiser. Ele se apresenta como assistente digital usado por você e nunca decide sozinho o que exige a sua palavra.
O Anton envia alguma coisa sem eu ver?
Não, a não ser que você queira. No padrão, ele prepara e você aprova com um toque. Se preferir, liga o envio automático rotina por rotina — e desliga quando quiser.
E se o problema com o inquilino for sério?
Atraso prolongado, ameaça, dano relevante ou disputa não são resolvidos dentro da assinatura. O Anton pausa a rotina, avisa você e recomenda buscar orientação especializada.
Posso cancelar quando quiser?
Pode. Não há fidelidade nem multa. O preço menor dos 3 primeiros meses é um desconto para quem fica pelo menos 12 meses; se sair antes, você devolve só esse desconto. Nos primeiros 7 dias, o reembolso é integral. Os documentos já gerados continuam sendo seus.
Como é a cobrança?
Assinatura mensal no cartão de crédito, cobrada automaticamente. O valor dos 3 primeiros meses é promocional; a partir do 4º mês vale o preço normal do plano.