Reajuste de aluguel pelo IGP-M, IPCA ou INPC

Como o reajuste é calculado

O reajuste anual usa a variação acumulada do índice nos 12 meses anteriores ao aniversário do contrato. As variações mensais são multiplicadas em sequência, e não somadas: 1% e depois 1% dão 2,01%, e não 2%.

• Prazo mínimo de 12 meses. Reajuste com periodicidade menor que um ano é nulo (Lei 10.192/2001, art. 2º, §1º).
• O índice é o do contrato. Trocar de índice só com acordo entre as partes (Lei 8.245/91, art. 18).
• Índice negativo. A Lei do Inquilinato não trata do assunto. Vale o que o contrato diz; se ele não diz, é escolha do proprietário manter o valor ou aplicar a redução.
• Fonte. Séries do Banco Central (SGS): IGP-M 189 (origem FGV), IPCA 433 e INPC 188 (origem IBGE).

Cálculo informativo, feito a partir dos dados que você informou. Se o contrato define outra janela ou outra regra, vale o contrato.